「リースバック」とは、特定の資産や不動産を所有している個人や法人が、それらの資産をリース（賃貸）し、同時にその資産を再び取得する取引のことです。これは現金化する手段として利用され特に不動産や設備などの大きな資産に関して一般的に行われます。これにはいくつかのメリットがあり、以下に説明しましょう。まずリースバックの一つのメリットは、資産を現金化できることです。

資産をリースバックすることにより、所有者は現金を手に入れることができ資金調達の手段として利用できます。これは事業の拡大、新しいプロジェクトの資金調達、借金の返済などに役立ちます。リースバックは運用を継続できる点でも利点があります。所有者はリース契約を通じて使用し続けることができ、日常的な業務に支障をきたすことなく、運用を続けることができるのです。

これは特に不動産を所有している企業にとって重要で、本業を続けながら資金を調達できる点で便益があります。さらに、これは税務上のメリットも考えられます。具体的な税務効果は国や地域によって異なりますが、リースバック取引においては売却と同じような税務処理が行われることがあり、税務計画の一環として利用されることがあります。このメリットを調査する際には、以下の要点に注意することが重要です。

このメリットを正確に把握するために、まず資産の評価を行う必要があります。価値を明確にしこの契約に適しているかどうかを判断するのです。リースの条件、再取得オプションなどを詳細に検討します。これらの条件がビジネスに適しているかどうかを確認します。